新しいコピー機の営業を受けました。
調べてみると今のコピー機は、4年半前に導入しており、あと半年でリース契約が
切れるタイミングでした。
今のも、複合機でファックス、プリンター、コピーとできるタイプなのですが、現状は
ファックスもプリンターも別々に機械を入れてそれぞれ単独で使っている状況に唖然
とされました。
いまどき紙送りもなく、複合機を単独機として使うのもめずらしいと。。
こてこてのアナログ人ばかりが使うのですから、デジタルをスマートに使いこなすのが
当たり前のようにいわれても、居直ってしまいます。

でも、よくよく聞いていると、たとえばいらないファックスでも勝手に紙に印刷されて出て
くるのが現在ですが、それを画面でデジタル管理して必要なものだけ残し、必要に乗じて
検索の上引き出すくせができてしまえば、これから先ずっと効率化が図れると説得され
れば、なんだかその気になってきました。

2階を改装して引っ越そうかというタイミングも良かったのかも。。
この際はまってみようかと。。
しかし、この正真正銘のアナログな人種?しかいない会社で誰が、デジタルで文書管理
をするんだろう･･･。
いわれることは、頭ではよーくわかるんだけど、実際にするとなるとこれがまた大変苦痛
なんですよねー。
と、この先少々不安はよぎりますが、なんとか新しいコピー機にOAに関しては統一して
効率を図るよう粉骨細心努めてみます。。（ちょっとオーバー）

35年前に先代が建てて以来改装していなかった事務所のビルを、思い切って
改装することにして、昨年暮れに着手しました。
まずは、外装をきれいに吹き直し、スパンドレルが外れて飛びそうになっていた
広告塔や、古くなって交換する必要のあった高架水槽も直結することで撤去。
雨漏れしそうだった屋上の防水もやりかえて、これまでずっと気になっていた
ことをすべて解消してスッキリしました。
１階の事務所も手狭で、お客様とゆっくり打ち合わせできるスペースがなかった
ので、今の倍近い２階に引っ越すことにして外部改装後続けて内部改装工事に
入っていました。
このたびやっと工事を終え引っ越す運びとなり、お世話になっている業者の皆様
へのお披露目もかねて講演会を開催することにしました。

講　 師　：　パッシブハウス・ジャパン理事　
　　　　　　　有限会社松尾設計室　代表取締役
　　　　　　　松尾　和也　氏













テーマ 　：　「なぜ今、省エネ住宅に取り組まなければならないのか」
日 　時　：　2月25日（土曜日）　17:00～18:30　講演　　18:30～20:00　懇談
場　 所　：　三次市十日市東三丁目３－２２　マスダランドビル2階　マスダランドビル事務所
連絡先　：　TEL 0824-62-5511　 FAX 0824-62-1525
受講料　：　無料

※　弊社協力業者会のイベントとしての開催ですが、せっかくの機会ですのでもし興味がありましたら
　　どなたでもどうぞ＾＾。
　　但し、事務所スペースにつき人数に限りがありますので、お聴きになりたい方がいらっしゃいましたら、
　　恐れ入りますが事前に確認のご連絡を頂きますようお願い致します。


さて、話変わりますが、わが社のスタンスとしてはこれまで通り、愛着の持てる
すまいづくりをめざすことに変わりはありませんが、住宅を取り巻く状況は劇的に
変化しており、ともすれば、新築してあるいはリフォームして何年も経たないうち
基準に満たない家になってしまう恐れがでてきそうな気がします。
そうならないようめまぐるしく変わる流れを読みながら、少し先に進めた家づくり
を実現できるための技術力アップを図り、時流の匂いとか空気感を感じとろうと
努めていろんな方の話やいろんなものを見聞きをしに出かけているところです。

そうした中で、今回講師に招く松尾さんの話を聴く機会がありました。
非常にわかり易くこれからの住宅づくりのあり方の一端を示してもらえたように
思います。

「建つ家がだんだん少なくなり、仕事が少なくなってきてるが今後どうしていけば
いいのかわからない」
そんな不安を抱いている工務店や職人さんは少なからずいるかと思います。
そんな不安を一気に解消･･･なんて魔法の講演なんてありえませんね。
でも、わかり易い松尾さんのような考えに多く触れていくと、進むべき方向を既に
つかんで前に向かっている方々が、以前どんな不安を抱きそれをどう解消しようと
苦しみ、どう切り開いてきたか、切り開こうとしているかがよく解ります。

そういう話をたくさん聴いて、たくさん刺激をもらい、自分の進みたい道を見極めて
いくため、前に向いてもがく努力を惜しまないことが大切なのではないでしょうか。

最近、ある新築の物件を見る機会がありました。
ちょうど、断熱材を入れている最中の現場でした。
道路端から覗いて見ると、断熱材は、16Kの密度の高い高性能グラスウールを
使っていましたが、その入れ方は断熱性能を十二分に発揮できるようなものでは
ありませんでした。
また昨年、他県でしたが見学に行ったとき、やはり断熱材の効果を損ねる施工を
している現場に出くわしたことがあります。
それらは多分その会社も大工さんも手を抜いていたわけではないと思います。
恥ずかしながら私の会社でも10年くらい前までは、何の疑問も持たずに同様の
間違いをしていたのだから。。
ただただ知識不足で、昔から変わらずそうしてきているに違いありません。

昔の常識は、今の非常識というようなことは、住宅づくりに限らず多々あることです。
それは、しょうがないにしても、技術の発達や研究の進歩によって間違いだったこと
を、速やかに間違として正せることができれば問題ないのですが、旧態依然と間違
を重ねている現状が、住宅づくりに蔓延しているところに問題があるように思います。

まだまだ自分たち自身にもぶれがあり、進むべき方向が確立できているとは到底いえ
ない状況で、よその工務店さんどころじゃないのですが、最近、自分たちだけが正しい
やり方をしてさえいればそれでいいのかと思うようになってきました。

私も、自分から積極的に動いて得たこととはいえ、いろんな人から教えて頂いたから
こそ今の自分があるのであって、自分が得た知識を地域の同業者に還元することが
できたら多少なりともその恩返しになるのではないか、そうすれば他社さんのお客様
であってもマイナスになることを防ぐことができるかもしれないのではと･･･。

ロータリークラブの精神の中に、利他の精神というのがあります。
他人の利益になることを、見返りを求めることなくするということの大切さを学びますが
そうした精神は、凡人の私にとっては大変難しいことですし、下手をすればひとりよがり
のおせっかいということになりかねないことも十分に心しながら、家づくりという職業を
通じて少しでもお客様のために実践していきたいと思っている昨今です。

さてさて、現実に実践できるかどうかわかりませんが、その試みについても後日ご報告が
できるよう頑張ってみることとします。

講演会のご案内をしようとキーボード叩きながら、あらぬ方向に思いが飛んでしまいました。
あしからずーーー

建築士会の県北支部のお世話で、現在三次市大田幸町畑原に建設中で、今年3月末に完成予定の新斎場を見学してきました。
旧三次市の時代に建てられた現斎場の老朽化に伴い、総工費約17億円かけて新設されているもので、建物は今月末の竣工をめざして今最後の仕上げの真っ最中でした。
一度に3か所で火葬の一連の行為（告別、見送、拾骨）が、他の遺族と交わることなくできるユニット構成になっており、ゆったりと最後の別れができるよう配慮されています。
5基の焼却炉を備え、1日最大8組の火葬に対応できる最新の設備となっていました。
ただ、焼却炉の熱源はすべて灯油だとか・・・。
匂いとかダイオキシンの発生を抑える配慮が十分されているのはいいとして、発生する熱の有効利用等CO2削減の配慮が十分なされているとはいえないのが少々残念な気がします。
省エネ法に基づく建物であるようですが、いちばんエネルギーを使う焼却設備が特殊なだけに難しかったのか。。
あちこちで話を聞いていると、耐震とか省エネルギーに対する意識の高まりを痛いほど感じます。
こと三次の一般住宅では、地震も少なくまだまだ耐震の意識は高いとはいえませんが、公共建築では耐震補強の工事も急ピッチで進んでいるようです。
しかし、省エネに関しての先進的な対応は、公共建築物でさえまだ三次には届いていないような･･･ふとそんな気がしながら現場をあとにしました。

先月下旬、太陽光などの省エネ設備の共同購入や省エネ型の家づくりを一緒に勉強しているグループ（PVソーラーハウス協会）の研修会があり札幌に行ってきました。
メインは、厳冬の札幌に建ちながら、坪単価50万円を切ってリフォームされた無暖房住宅（Q=0.35,C=0.1）という優れもの。
しかもドイツのパッシブハウスのリフォーム版の厳しい基準をパッシブハウス・ジャパンの監修のもとクリアしたというのです。
まるで半信半疑・・・というか2信8疑？という感じで、疑う気持ちのほうが大きかった。
見学会は朝8時30分の集合ということだったので前日より札幌入り。約20年前、前職のサラリーマン時代に仕事で出張して以来久しぶりの札幌でした。

見学会当日、どんよりとした空模様は集合場所にでかけるころには雪が降りしきるあいにくの天候となり、高速道路はクローズ。雪に慣れた北国の車でもノロノロ状態の中、江別市の見学場所に2台のバスで向かいました。
見学させてもらったリフォーム住宅は、一面白一色の団地の中に建つ樹脂サイディングに覆われて一際目立つスクエアな無落雪住宅でした。














壁の厚みがなんと550mm！天井700mmで床が600mm！という着膨れ（失礼！）。
窓に日本製では一番断熱性能が高いシャノンのトリプルガラス樹脂サッシを予算面から採用した結果、パッシブ基準では性能の高くない窓（熱貫流率1.23）の断熱性能を補うため躯体の断熱材ロックウールの厚みが厚くなったのだそうです。
ちなみに、熱貫流率とは、熱の伝わりやすさを示すもので、数字が小さいほど熱が逃げにくく断熱性能が高いといえます。
熱は、伝導・対流・放射の3要素で物から物へ伝わっていきますが、現実の熱移動はこの3要素が混在して起きるためそれをひとまとめにして「熱貫流」という概念を設定しています。
余談ですが、シャノンのトリプル樹脂サッシ（熱貫流率1.23）がドイツのパッシブ基準では性能が低いと言いましたが、トステム,YKKの樹脂サッシで熱貫流率2.33以下としか示されていませんので、日本で多く扱われているサッシは、さらにその約半分の性能しかないということになります。
次世代省エネ基準という今日本が掲げている基準では、三次地域で熱貫流率2.7以下にすればいいのでそれでも大丈夫?なのですが、熱貫流率1.0以上のサッシは使用禁止とかいうドイツでの厳しい基準とは比べものにならないほど幼稚だということがわかります。
脱線ついでに、今進めている弊社のモデルは、熱貫流率1.41で、グラスウールをベースにして今の段階ではまあまあの性能を実現できたのではないかと思っています。もっとも、断熱性能だけが省エネ性能の指標ではないので、費用対効果を考えながら最大の効果を出すよう省エネ性能を検討していくことが肝要ですが・・・。
話をもとに戻します。
見学会終了後の質疑応答の中で、そのスペック（断熱仕様）は、そこまで本当に必要なのか、行き過ぎではないのか？という質問がありました。とかく、断熱性能の数値合戦に終止する工務店が少なからず見受けられるため、それを危惧しての意見だったように思います。それに対し、確かな目標ー予算、断熱性能、エネルギー消費量等を検討して施主のメリットを最大限引き出したスペックがそうであったのであり、無用に数値を求めた結果ではないとの回答。裏打ちされた確かな指標があってこそ明確に答えられるのであり、そうした指標をもってしっかりと建物の性能が見える住宅づくりがこれから必要になってくるように思いました。

見学時の気温はうる覚えながら-7℃。室内は、無暖房にもかかわらず朝見学前17℃であったのが、大人数で見学していると人の発する熱で2階の温度はなんと20℃に上昇。
圧倒的な断熱性能で、35年間の冷暖房費の資産はわずか4万円とのことでした。
早速試算ソフトの燃費ナビを注文。届き次第我社でも無暖房住宅の試案をつくってみようと思っています。
また、できたら後日ご報告を。。