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2021.7.03

注文住宅をご検討中の方へ土地探しのポイントをご紹介します!

三次市で注文住宅をお考えの方で
「土地探しのポイントについて知りたい」
このようにお考えの方はいらっしゃいませんか。
土地探しは家を建てるうえで最初にやるべきことですし、どの土地を選ぶかによってその後の暮らしが大きく変わるため、不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。
そこで今回はコツをご紹介します。

 

□土地探しのコツについてご紹介!

皆さんはどのようなことを意識して土地探しを行おうとしていますか。
しっかりとコツを押さえて土地を探すことが非常に重要です。
そこでまずは、土地探しをするうえで意識しておくべきことについて解説します。

1つ目は、自分の希望をまとめておくことです。
例えば、スーパーが近い方が良いといったことや、人通りの多い明るい場所を選びたいといったことです。
また車を使う場合は駐車場を設けられる広さの土地を探す必要がある点も重要です。

2つ目は、土地について学ぶことです。
特に地価について学ぶことは大切です。
今後その土地の価値がどのように上下するのかも予測したうえで購入することをおすすめします。

3つ目は、ハザードマップを確認することです。
大雨による洪水や土砂災害、津波の影響はないのかなど、お探しのエリアのハザードマップを確認しておきましょう。

以上が、土地探しをするうえで大切なことについてでした。

 

□土地を探す際にチェックしておくポイントについて

ここまで、知っておくべきコツについてご紹介しました。
土地探しのためにやるべきことが明確になったのではないでしょうか。
土地を決める際、より良い土地を選びたいですよね。
そこで続いては、注意点についてご紹介します。

なにに注意して土地を見るべきなのかを知り、失敗や後悔を防ぎましょう。

1つ目に、建ぺい率です。
これは、土地の面積を全体としたときに建てられる家の面積の割合がどれほどのものなのかを指します。

2つ目に、建築の制限です。
土地によって、建てられる家に制限がある場合があります。
例えば高い家を建てたいと考えていたにも関わらず高さ制限があると、希望通りの家をつくれないですよね。

3つ目に、宅地造成区域です。
家を建てるための土地にするための工事が必要な場所もあります。
その分の費用がかってしまうため、事前に調べておくようにしましょう。

 

□まとめ

今回は、三次市で注文住宅をお考えの方に向けて、土地探しのポイントについて解説しました。
意識するべきことが分かったのではないでしょうか。
また、注意点についてもご紹介しました。
この情報を活用して、より良い土地選びを実現させてくださいね。
ご不明な点がございましたらいつでも当社へご連絡ください。

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