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2021.8.03

注文住宅の土地探しにお悩みですか?工務店が土地探しからお手伝いします!

注文住宅を建てるための土地を探している方はいらっしゃいませんか。
土地探しと同時に行わなければならないことをご存じでしょうか。
また、土地探しは工務店も行っていることを意外と知らない方も多いです。
そこで今回は、注文住宅の土地探しのポイントや、工務店に依頼するメリットをご紹介します。

 

□注文住宅の土地探しとは

注文住宅のための土地を探している方に知っていただきたいのが、土地探しと施行会社探しを並行して行うことです。
住宅を購入する際は大抵の場合、ローンを組みますよね。
施工会社が決まっていない状態で土地だけの融資を受けることは難しいです。
土地先行融資であっても、施工会社の見積書や図面が無ければ融資を受けられないことがあります。

そのため、理想の土地を出会えても、融資を受けられずに購入の手前で立ち止まっているうちに、別の人が契約してしまうことも考えられます。

土地契約のために手付金を払ったものの、猶予期間を過ぎてしまって契約解除に追い込まれる場合もあります。

土地を決めてから施工会社を決める猶予は約1か月です。
それまでに、見つからない場合は契約解除となるため気を付けましょう。

このようなことから、土地探しと施工会社探しは並行して行いましょう。

 

□土地探しを工務店に任せるメリットとは

ここでは、土地探しを工務店に任せるメリットをご紹介します。

何と言っても、希望に沿った建物を建てられる土地を探してくれる点が大きなメリットです。
なぜなら、工務店は注文住宅を建てることが目的であるからです。
工務店側は、お客様が建てたい注文住宅を建築できる土地を探します。
そのため、住宅にぴったりの土地を探してくれる可能性が高いのです。

また、建物を含めた全体の予算に配慮した提案をしてくれるのもメリットです。
土地と建物の全体の予算に合うようにトータルコーディネートします。

上記の理由から、注文住宅用の土地をお探しの方は、工務店へ土地探しを依頼することをおすすめします。
希望に近い注文住宅を建てるための効率の良い土地探しができるでしょう。

 

□まとめ

今回は、注文住宅のための土地探しは施工会社探しと並行して行うことや、土地探しを工務店に依頼することのメリットを解説しました。

当社では、土地探しから皆さまの理想の住宅を形にするお手伝いをしております。
オンライン相談会も受け付けておりますので、三次市で注文住宅をご検討中の方はお気軽にご連絡ください。

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