エムズホームエムズホーム

PLAN

2022.3.07

土地選びでよくある後悔とは?後悔しないためのポイントも紹介します!

三次市周辺で注文住宅をお考えの方で、土地選びに関して悩んでいる方はいませんか。
土地選びで後悔する方は多いですので、絶対に失敗したくないですよね。
そこでこの記事では土地選びでよくある失敗と後悔しないためのポイントをご紹介します。

 

□土地選びでよくある失敗をご紹介!

土地選びでよくある失敗は「日当たりが悪かった」「周囲がうるさくてストレスに感じる」「安い土地だと思ったら諸費用がかかった」の3つです。
それぞれのケースについて詳しく解説します。

まずは日当たりが悪かったケースです。
家が完成して住んでみたら想定以上に日が入ってこなかったと後悔する方は多いです。
土地を見るときは当然ですが、建物は建っていないので、土地の日当たりや影を見て判断する必要があります。

次は周囲がうるさくてストレスに感じるケースです。
土地を見学しに行ったときはわからなかったが、いざ住んでみると音が気になったという方は意外に多いです。
「隣の家の犬がずっと吠えている」「工場の音が気になる」など1日の見学では気づかないことが多いです。

最後は安い土地だと思ったら諸費用がかかったケースです。
土地の本体価格が相場よりも数十万円から数百万円安かったので購入したが、諸費用がかかって後悔した方が多いです。
土地の諸費用には仲介手数料や登記費用、抵当権設定費用などがあります。

本体価格の予算を上げても、諸費用が安ければ最終的に安い土地と同じ総額になることもありますので、ぜひ知っておいてくださいね。

 

□土地選びで後悔しないためにはどうすれば良い?

土地選びで後悔しないためには「下見には2回から3回訪れる」「優先順位を決める」の二つを意識しましょう。

土地やその周辺環境は時間帯によって変わってきます。
そのため、下見を1回だけで済ませるのではなく、複数回行っておくことをおすすめします。
その際には日時や天候、時間帯を変えて下見をするようにしましょう。

また、こだわりたいポイントの優先順位を決めることも重要です。
土地の広さや形状、最寄り駅までの距離、周辺環境など譲れない部分があると思います。
こだわりたいポイントをしっかり決めておくと土地の見極めがスムーズに進むでしょう。

 

□まとめ

今回は土地選びでよくある失敗や後悔しないためのポイントをご紹介しました。
どのようにすれば土地選びで後悔しないかわかっていただけたのではないでしょうか。
土地選びで後悔する方は非常に多いですので、今回の内容をしっかり把握しておいてくださいね。

お問い合わせは、
お電話またはメールでお気軽に!営業時間 8:30 〜 17:30