家づくりガイド

2025.2.05

機能性注文住宅高気密・高断熱

【最大160万円】補助金を活用して注文住宅を建てよう

家づくりを検討する際にぜひ活用してもらいたいのが補助金です。
国や自治体によるさまざまな補助金を最大限に活用することで

お得に家を建てることができる場合があります。
【最大160万円の補助額】
この補助金をもらうには様々な条件に当てはまる必要があります。

今回のコラムではどういった家を建てれば補助金を

受けることができるのかわかりやすく解説します。


M’shomeは、全棟GX志向型住宅をおススメしています

GX志向住宅とは

  • green transformation(グリーン トランスフォーメーション)
  • 環境負荷を減らしながら再生可能なクリーンエネルギーを増やすことで脱炭素社会を目指す取り組み

「子育てエコホーム支援事業」→「子育てグリーン住宅支援事業」の大きな変更点

なんと最大級「160万の補助金」

昨年の子育てエコホーム支援事業との違いは、最大80万円であった補助金が

今回の補正予算での「子育てグリーン住宅支援事業」補助金が2倍の160万。

これまでの補助金で最高額です。

GX志向型住宅では子育て世帯に関係なく

「全ての世帯」が対象。

<ポイント>

条件と詳細

*GX志向型住宅の条件とは?*
①:断熱等性能等級6以上
②:再生可能エネルギーを除いた一次エネルギー消費量の削減率35%以上
③:再生可能エネルギーを含む一次エネルギー消費量の削減率100%以上

 

押さえておく要点は3つ>

①断熱性能を基準以上に高くする。

②太陽光発電などで貯めたエネルギーを含まずに、住宅で消費されるエネルギーを35%以上削減できる住宅

③太陽光発電で創られたエネルギーで、住宅で消費するエネルギー全てを賄える住宅

「断熱等性能等級6以上」とは

5.6地域地では外皮性能UA値が0.46以下を下回る

という基準を満たしている状態のことです。

しかし、三次市5地域では

気候を考えると居心地の良さ・省エネ性の面では

足りないと考えており

私たちはHEAT20 G2 UA0.34以下を基準としています。

補助対象外となる地域

①土砂災害特別区域
②災害危険区域
※ 急傾斜地崩壊危険区域又は地すべり防止区域と重複する区域に限る
③ 立地適正化計画区域内の居住誘導区域外
④ 「市街化調整区域」かつ「土砂災害警戒区域又は浸水想定区域」に該当する区域

GX志向型住宅のメリット

◼︎環境に優しい
快適で心地の良い家を建てることで、二酸化炭素の排出量を抑え、環境保全にもつながります。
◼︎資産価値の向上
環境性能が高いということは一般的な住宅に比べ市場価値が非常に高いということであり、今後もさらに価値が高くなると予想できます。
◼︎光熱費の削減ができる
GX指向型住宅は断熱に優れており、省エネ性能の高い住宅です。そのため、エアコンの効率性が高く、生涯を通しての光熱費を抑えることができます。

GX志向型住宅を建てよう

1年中快適に過ごせる高レベルの気密性・断熱性のある住宅を実現します。
断熱性能等級では最高等級6・7をクリアする住宅性能です。窓などの開口部、壁や床、基礎までしっかり断熱・気密施工を行うことで、部屋ごとの温度差をなるべくなくし、一年中快適な居住空間をつくります。

UA値

UA値とは建物全体を通して損失する熱量を表す値です。
数値が低いほど暖房の熱や冷房の冷気を逃がしにくくなり、断熱性能に優れた住まいといえます。M’shomeではUA値0.23~0.34の超高断熱の高い性能を保ち、快適な温度がずっと変わらない家づくりを実現します。

思ったよりも寒い・暑いと多くの人が感じている不満

M’shomeでは世界基準「HEAT20基準(G2〜G3)」をクリアする住まいを提供しています。断熱等級7も取得可能な性能で、全館空調でお家全体を冷暖房できる快適な温熱空間を実現します。

エムズホームは小屋裏エアコンと床下エアコンで全館空調する方法を採用

M’shomeの全館空調

床下エアコンは暖房に、小屋裏エアコンは冷房に使います。

他社の全館空調の方法との大きな違いは、冷房と暖房でエアコンを使い分けることと、ダクトやファンを使わないことです。

冷房の方法

小屋裏に設置したエアコンの冷風が各部屋の天井にある小さなガラリから室内に届く

換気扇を使用し室内の空気が小屋裏に戻り、冷気が循環します

暖房の方法

床下のエアコンが床下と基礎を暖め、暖かい空気が床のガラリから各部屋へ

配られていき、気流を感じない温度の少ない幸せな居心地を体感できます。

 

温度管理

エアコンのセンサー付きリモコンはリビングに取り付け、リビングの温度に反応させてエアコンの温度調節します

 

もっと詳しく知りたいという方はお問い合わせください。

全館空調のオーナー様宅へ、体験会をさせてもらっています。

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家づくり勉強会を、毎月 三次市・出雲市で予約にて開催しています。

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広島・島根で家づくりを通じ居心地の良さを追求しています

私たちは設計施工を一貫しております。

 

【お客様への“3つのお約束”】

  • 1.私たちは、ストレスなく過ごして頂ける住まいの環境を整え、豊かな暮らしへの支援をし続けます。
  • 2.私たちは、健康で、安心して暮らせる家(性能)を、断熱、気密、換気、空調、通風、採光、日射等についてシミュレーションで可視化してご提案します。
  • 3.私たちは、豊かに暮らすための考え方、住宅ローン、LCC(ライフサイクルコスト)、光熱費、収納、家事楽、室内環境、地域貢献等)賢く住まうための知識など)をアドバイス。理想の豊かな住まいづくりの実現を一緒に目指して参ります。

 

高性能住宅は、省エネで光熱費を抑えられるだけではなく、地球温暖化対策につながるなど、環境問題へも寄与できます。

 

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著者情報

小谷 幸裕

小谷 幸裕マスダランドビル株式会社 代表取締役社長

資格:一級建築施工管理技士・二級建築士・インテリアコーディネーター
現場監督を経て住宅の高気密高断熱に対し技術職として
長く経験を積んでまいりました

2019年に代表取締役就任
2023年初のHEAT20 G2・G3の家完成
各部屋の温度差が少なく、独自の全館空調を導入した
現在実データを収集し、心地よさを検証中
2024年7度年連続
ハウスオブザイヤーインエナジー2023受賞
初の全国2位の優秀企業賞を受賞

エムズホーム
マスダランドビル株式会社
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