資金計画

資金計画というと、どうしても「借入額」や「ローン返済額」といった言葉ばかりが頭に浮かびます。けれど本当に大切なのは、「住宅費用」と「これからの暮らしのお金」とのバランスです。家を建てた後にも、生活費・教育費・老後資金といった大きな支出が必ずやってきます。これらをすべて含めた総合的な視点で、「余裕を残す計画」を立てることが安心につながるのです。

もしも「目いっぱい借りられる額」でローンを組んでしまったら…。最初の数年は問題がなくても、子どもの進学や収入の変化などで急に家計が苦しくなることも。そうならないために、私たちは常に「無理をしないライン」で資金計画を考えることをおすすめしています。

「建築費用」＝「家にかかるお金」と考えてしまう方も多いのですが、実際にはそれだけではありません。
土地代、設計費、登記や税金などの諸費用、外構工事、家具や家電、引っ越し費用…。家を建てるときには、見落としやすい費用がたくさんあります。これらを事前にきちんと把握しておくことが、安心の第一歩です。後から「こんなにかかるとは思わなかった」とならないように、全体像を一緒に整理していきましょう。

マイホームは、建てて終わりではありません。むしろ「建ててからの暮らし」が本番です。 特に大きな出費となるのが「教育費」と「老後資金」。たとえばお子さまが高校・大学へ進学する時期は、最も教育費がかかるタイミングです。その時期にローン返済と重なってしまうと、家計に大きな負担となります。また、老後の生活を考えたときに「住宅ローンが残っている」「老後資金が準備できていない」といった状況は避けたいものです。

私たちは、お客様ごとのライフステージを想定し、教育費や老後資金を踏まえたライフプランシミュレーションをご提案しています。「家を建てても、暮らしを犠牲にしない」。その視点で一緒に未来を見据えた資金計画を立てていきます。

資金計画のご相談を受けると、多くのお客様が同じような不安を口にされます。

• 住宅ローンを払って生活が苦しくならないか？
• 教育費と両立できるか？
• 共働きが続けられなくなったらどうしよう？
• 老後資金はちゃんと残せるのか？

こうした不安は、漠然と抱えていると大きな壁のように見えます。しかし一つひとつ整理し、シミュレーションを行うことで「安心できる予算の範囲」が明確になります。不安を不安のままにせず、数字に落とし込むことで「大丈夫」という確信に変えていけるのです。