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2024.3.08

設計士とつくる/毎月8万円台の新築規格プラン

賃貸暮らし卒業/毎月のローンの支払い8万円台の新築規格プラン

寒く・暑く、家賃以外にかかる

電気・ガス代の高い賃貸暮らしを卒業しませんか

「エムズホームの考えた

間仕切りが自由に配置できる 

スケルトン・インフィル設計の家」 

三次市 新築

お引き渡しから10年以上経過したお客様宅へ訪問した時のエピソードです

「子ども部屋をつくっていたけど、子どもは3~4年使って高校から進学してずっと物置になってます・・・。

この壁を取って一部屋にリフォームできますか?」

「あー。この壁のこの柱は、構造上どうしても取れない柱で残ってしまいます・・。」

 

こんな会話って、どこかでも聞いたこと

ありませんか?

どうすれば、部屋の壁である間仕切りを自由に出来て

生活の変化やリフォームの時に自由度が増していけるかな?

お客様の声から、実現したいと考えるようになりました。

三次市 新築

家の基本構成

例えば

子どもが小さい頃は広くワンルームで

個室にしたいときに間仕切り壁を設置

子どもが使わなくなったら

夫婦の書斎にDIYでチャレンジしてみる?
家の外周面で構造の要となる

「耐力壁を配置し、内部で構造上に必要な柱を最小限にすることが出来ました。

そうすれば、DIYでも壁がつくれる。また撤去もできる

生活様式に合わせて簡単に工事ができる

これからの家づくりは、子どもに残すなら

価値のある財産(不動産)として残したい

三次市 新築

三次市 新築

売買したりする際も

マンションのようなスケルトンと

インフィルを上図のように考える

(内部の間仕切りを撤去しても構造上問題のない構造)で建てていた場合

次の居住者が自由にリノベーションできるので

購入されやすいというメリットにもできるのではないでしょうか

※基本は最小限の柱の数での間取りを考え、間取りによってはできない事もあります。

三次市新築

写真はイメージです

スケルトンインフィルのメリット

・室内の住空間にゆとりが生まれる

・間取り変更が容易

・間仕切りを少なくして冷暖房が効きやすく家全体を均一な温度に保ちやすい

・水道等のメンテナンスが容易

・希望の住まい方に改変しやすく不満が残りにくい

 

 

スケルトンインフィルハウス (案)

エムズホーム 設計士

藤本 晋吾<一級建築士>

三次市 新築

 

三次市 新築

1F 平面プラン 案

暮らしのコトをデザイン

ダイニングは朝のシーン

リビングでは夜のシーンをそれぞれ

明(朝)暗(夜)の演出ができるよう

窓配置をしています。北入りの玄関で南面へ長く接するLDKにすることで

冬の日射熱を室内に取り込み冬の陽だまりを暖房の足しに。

(パッシブデザイン)

太陽光5.1KW程度を搭載し年間の電気代はゼロ・もしくはゼロ以下で設定

三次市 新築

2F 平面プラン 案

 

オプションで

「全館空調にもできる」

1階に床下エアコンを配置し

床下から各部屋を暖房し、2階まで一台のエアコンで暖房を計画

吹き抜けを設けることで2階から全館を冷やす夏の冷房を計画します。

 

詳細についてや、興味を持たれた方はまずお問合せください↓↓↓

お問い合わせ 資料請求

2024年 コンパクト×スケルトンインフィルに チャレンジ

エムズホームと一緒にチャレンジしよう

「弊社から、間取り・設計について、ご提案します。」

三次市工務店

応募期間

令和6年3月末までに

応募頂き 設計契約の可能の方

※スケルトンインフィルの家をモデルハウスで、一定期間の間、貸していただける方には

御礼の特典をご用意します。

※モデルハウスにお借りする際は

弊社の選定基準にて判定させていただきます。

第一弾~第二弾で応募いただいたお客様の家が続々完成しています。

2023.12 完成

2024.1  完成

チャレンジシリーズのシリーズ内容は変更する場合があります。

シリーズ内容のご要望やリクエストも合わせて募集します。

興味を持たれた方は、お問合せください。

メール・お電話にてお問合せください営業時間 8:30 〜 17:30