十日市東　限定１棟募集

十日市東にて

全館空調+スケルトン構造の家　限定１棟募集

お引き渡しから10年以上経過したお客様宅へ訪問した時のエピソードです

「子ども部屋をつくっていたけど、子どもは3～4年使って高校から進学してずっと物置になってます・・・。

この壁を取って一部屋にリフォームできますか？」

「あー。この壁のこの柱は、構造上どうしても取れない柱で残ってしまいます・・。」

 

こんな会話って、どこかでも聞いたこと

ありませんか？

どうすれば、部屋の壁である間仕切りを自由に出来て

生活の変化やリフォームの時に自由度が増していけるかな？

お客様の声から、実現したいと考えるようになりました。

例えば

子どもが小さい頃は広くワンルームで

個室にしたいときに間仕切り壁を設置

子どもが使わなくなったら

夫婦の書斎にDIYでチャレンジしてみる？
家の外周面で構造の要となる

「耐力壁を配置し、内部で構造上に必要な柱を最小限にすることが出来ました。

そうすれば、DIYでも壁がつくれる。また撤去もできる

生活様式に合わせて簡単に工事ができる

これからの家づくりは、子どもに残すなら

価値のある財産（不動産）として残したい

売買したりする際も

マンションのようなスケルトンと

インフィルを上図のように考える

（内部の間仕切りを撤去しても構造上問題のない構造）で建てていた場合

次の居住者が自由にリノベーションできるので

購入されやすいというメリットにもできるのではないでしょうか

※基本は最小限の柱の数での間取りを考え、間取りによってはできない事もあります。

スケルトンインフィルのメリット

・室内の住空間にゆとりが生まれる

・間取り変更が容易

・間仕切りを少なくして冷暖房が効きやすく家全体を均一な温度に保ちやすい

・水道等のメンテナンスが容易

・希望の住まい方に改変しやすく不満が残りにくい

・世代間を超えて住み続けていきやすい

・万一の場合、転売しやすい（※十日市東の立地だからこそおススメです）

十日市東C区画　ご提案プラン

スケルトンインフィルハウス　（案）

エムズホーム　設計士

藤本　晋吾＜一級建築士＞

場所：三次市十日市東

https://mshome.tv/land/3984/

土地 57.16坪　860万円

1F　44.71㎡

2F　39.75㎡　（吹抜けを除く）

延べ　84.46㎡　25.59坪

 

暮らしのコトをデザイン

ダイニングは朝のシーン

リビングでは夜のシーンをそれぞれ

明（朝）暗（夜）の演出ができるよう

窓配置をしています。北入りの玄関で南面へ長く接するLDKにすることで

冬の日射熱を室内に取り込み冬の陽だまりを暖房の足しに。

（パッシブデザイン）

太陽光5.1KW程度を搭載し年間の

電気代はゼロで試算

毎月返済試算

約８～9万円台/３５年ローン

（ボーナス年１０万）

あくまでも試算です

 

お若い方であれば４０年ローンで設定し

毎月の返済額を抑え、繰り上げ返済計画をご提案します。

詳しくはお問合せ下さい

 

独自の全館空調

１階に床下エアコンを配置し

床下から各部屋を暖房し、２階まで一台のエアコンで暖房を計画

吹き抜けを設けることで２階から全館を冷やす夏の冷房を計画します。

 

詳細についてや、興味を持たれた方はまずお問合せください↓↓↓

お問い合わせ　資料請求

2024年　エムズホームと一緒にチャレンジしよう

「弊社から、間取り・設計について、ご提案します。」

応募期間

令和6年2月～3月末までに

応募頂き　設計契約の可能の方

※スケルトンインフィルの家をモデルハウスで、一定期間の間、貸していただける方には

御礼の特典をご用意します。

※モデルハウスにお借りする際は

弊社の選定基準にて判定させていただきます。

第一弾～第二弾で応募いただいたお客様の家が続々完成しています。

2023.12　完成しました

2024.1　　完成します

2024　出雲市でチャレンジスタートします

チャレンジシリーズのシリーズ内容は変更する場合があります。

シリーズ内容のご要望やリクエストも合わせて募集します。

興味を持たれた方は、お問合せください。